Deine Aufgaben :

• Aktive und eigenverantwortliche Betreuung der Bestandsimmobilien

• Ansprechperson für technische Mieterthemen, Klärung von Mieter- und Betreiberverantwortung sowie Sicherstellung der Betreiberpflichten durch Einhaltung gesetzlicher Vorgaben zum Gebäudebetrieb

• Überwachung und Koordination erforderlicher Wartungen, Prüfungen und Sachverständigenabnahmen

• Regelmäßige Begehung der Liegenschaften zur Sicherstellung eines ordnungsgemäßen Objektzustands und einer guten Zusammenarbeit mit den Mietern

• Veranlassung fachgerechter Mangelbeseitigung und Gewährleistungsverfolgung

• Erfassung, Pflege und Verwaltung von Gebäudedokumentationen sowie technischer Anlagen und TGA-Unterlagen

• Steuerung, Überwachung und Koordination externer Dienstleister inklusive Prüfung der Leistungserbringung und Vertragsinhalte

• Prüfung von Leistungsverzeichnissen und Angeboten mit anschließender Erstellung von Entscheidungsvorlagen sowie Vergabeempfehlungen unter Berücksichtigung von Nachhaltigkeitsaspekten

• Unterstützung und gemeinsame Entwicklung von Objektstrategien mit den Bereichen Business Development und Construction

• Durchführung von Übergaben und Rücknahmen
  

Dein fachliches Profil :

• Abgeschlossene technische Ausbildung, ein Studium im Bauwesen, Facility Management, Immobilienmanagement oder eine vergleichbare Qualifikation

• Berufserfahrung im technischen Property Management, Facility Management, Gebäudebetrieb oder in der technischen Betreuung von Gewerbeimmobilien von Vorteil

• Kenntnisse im Bereich Betreiberpflichten, Wartungsmanagement, technischer Gebäudeausrüstung und Gebäudedokumentation

• Sicherer Umgang mit externen Dienstleistern, technischen Angeboten und objektbezogenen Entscheidungsgrundlagen

• Strukturierte, selbstständige und lösungsorientierte Arbeitsweise sowie Durchsetzungsvermögen

• Kommunikationsstärke, Teamfähigkeit und ein professionelles Auftreten gegenüber Mietern, Dienstleistern und internen Schnittstellen
  

Dein persönliches Profil :

• Du verfügst über ausgeprägte Organisations- und Kommunikationsstärke

• Du arbeitest service- und teamorientiert und trittst stets professionell auf

• Du arbeitest selbstständig, strukturiert und zuverlässig

• Du bringst eine proaktive Hands-on-Mentalität und ein hohes Maß an Eigeninitiative mit

• Du bleibst flexibel und belastbar, auch bei wechselnden Prioritäten

• Du hast Freude an der Zusammenarbeit mit unterschiedlichen Schnittstellen

• Du bist reisebereit und flexibel bei regelmäßigen Objektbesuchen